Botanica Grand Avenue: guía de las zonas del complejo en Layan

Cinco zonas de un mismo complejo

Botanica Grand Avenue abarca cinco zonas del plan maestro. Enumerarlas como una sola lista no tiene sentido: una villa de 382 m² y una residencia de 1,870 m² difieren cinco veces tanto en tamaño como en precio, y están pensadas para compradores distintos. Por eso, en la ficha de Grand Avenue los precios y los tipos de villa se agrupan por zona: cada una se detalla más abajo con sus propios tipos, superficies y precios actualizados.

La ubicación es compartida: Layan, en el distrito de Cherngtalay, el cinturón verde de villas del norte, cerca de la playa de Layan, Bang Tao y Boat Avenue.

Tropical balinés — el punto de entrada

Tropical Balinese — 30 villas, la zona más asequible y la única con formato de tres habitaciones.

• TYPE A2-B — 3 dormitorios, 4 baños, 382 m². Desde ฿38,900,000.
• TYPE A2-C — 4 dormitorios, 6 baños, 507 m². Desde ฿64,000,000.

Para quién: compradores que quieren una villa con piscina en Layan sin un presupuesto de nueve cifras. Arquitectura balinesa con madera y tejados de tejas: el look más tropical del residencial.

Modern Elegant — la zona más grande

Modern Elegant — 26 villas, seis tipos y la mayor variedad de distribuciones.

• TYPE C1A — 4 dormitorios, 5 baños, 357.3 m². Desde ฿58,092,470.
• TYPE C1B — 5 dormitorios, 6 baños, 478.45 m². Desde ฿92,191,000.
• TYPE GFB — 5 dormitorios, 7 baños, 473.7 m², con sala familiar. Desde ฿116,807,850.
• TYPE C1C — 6 dormitorios, 8 baños, 600.37 m². Desde ฿121,930,050.

Para quién: una familia numerosa o el alquiler a grupos grandes; la C1C de seis dormitorios es la única de su tipo aquí.

Grand Forest — la de mayor amplitud

Grand Forest — 42 villas y la mayor variedad de tamaños: de 258.5 a 1,870 m².

• TYPE GF — 4 dormitorios, 5 baños, 258.5–579.6 m². Desde ฿48,950,000.
• TYPE GFA — 4 dormitorios, 6 baños, 346.85 m². Desde ฿80,070,000.
• TYPE GFC — 5 dormitorios, 8 baños, 1,053.3–1,065.6 m², con salón independiente. Desde ฿154,600,000.
• TYPE GFD — 5 dormitorios, 7 baños, 1,715–1,870 m², con cine en casa. Desde ฿203,000,000.

Para quién: aquí están tanto la opción de referencia de cuatro dormitorios a ฿49M como lo más alto de la gama del residencial. Si el presupuesto todavía está abierto, empieza por aquí.

Grand Signature — la zona íntima

Grand Signature — solo 12 villas, la zona más pequeña en venta.

• TYPE SB — 4 dormitorios, 6 baños, 706 m². Desde ฿100,013,000.
• TYPE SC — 5 dormitorios, 8 baños, 897.93 m², con sala familiar. Desde ฿117,702,000.

Para quién: compradores que buscan privacidad y pocos vecinos junto con una vivienda amplia.

Prestige — agotado

Prestige está completamente vendido. En la ficha del complejo esta zona aparece como agotada: una referencia del formato y el nivel de acabado, ya que muestra lo que ya se ha construido y vendido aquí y ayuda a calibrar la demanda. Las posibles reventas se publicarán por separado.

Cómo elegir una zona

Resumen	Zona	Entrada
Presupuesto más bajo, 3 dormitorios	Tropical Balinese	desde ฿38.9M
Muchos dormitorios, varias distribuciones a elegir	Modern Elegant	desde ฿58.1M
Presupuesto flexible, de medio a alto	Grand Forest	desde ฿49.0M
Privacidad, pocos vecinos	Grand Signature	desde ฿100.0M

Los precios reflejan las parcelas disponibles en el momento de la redacción. La disponibilidad en los proyectos de villas cambia rápido: comprobamos de nuevo la lista con la promotora antes de cualquier visita.