Botanica Modern Sea Karon es una comunidad de villas de dos plantas en Karon, a un kilómetro de la playa. Modern Sea es la línea de mayor formato del promotor: las casas aquí son notablemente más grandes de lo habitual.
La distribución tiene cuatro dormitorios, y todas las casas cuentan con ascensor entre plantas, algo poco habitual en una villa. Cada villa incluye piscina y aparcamiento propios.
Karon es una playa larga de tres kilómetros entre Patong y Kata: más tranquila que ambas vecinas, pero con toda la infraestructura turística a mano. Botanica cumple su vigésimo primer año en Phuket y ha entregado más de treinta comunidades. La finalización está prevista para el tercer trimestre de 2027.
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