BURO Real Estate — бутиковое агентство, которое работает не «на сделку», а на долгие отношения с владельцем. Мы продаём только те проекты, которые сами готовы рекомендовать друзьям и держать в собственном портфеле.BURO Real Estate is a boutique agency that works for long-term relationships, not single transactions. We only sell projects we'd recommend to friends — and own ourselves.
Команда BURO собралась из людей, которые сами купили первые квартиры и виллы на Пхукете. Мы знаем, какие проекты потом продаются за 6 месяцев на вторичке, а какие зависают на 2 года — потому что сами через это проходили.BURO grew out of people who bought their own first units and villas in Phuket. We know which projects resell within 6 months and which sit on the market for 2 years — because we've been through it ourselves.
С 2018 года мы выросли с двух партнёров до команды из 12 человек: брокеры, юрист, инженер строительного надзора, фотограф-видеограф, два менеджера по сопровождению сделок. Все на острове, все на связи 7 дней в неделю.Since 2018 we've grown from two partners to a team of 12: brokers, an in-house lawyer, a construction supervisor, a photographer-videographer and two deal coordinators. Everyone on the island, on call 7 days a week.
Если по нашей оценке проект слабый под ваши цели — мы скажем это прямо. Даже если уже выписан резерв.If we think a project is weak for your goals, we'll say so. Even if the reservation is already paid.
Каждый проект сопровождаем расчётом ROI с консервативной и оптимистичной моделью. И учитываем налоги, комиссии, простой.Every project comes with conservative and optimistic ROI models, including taxes, commissions and vacancy.
Мы знаем, какая башня в Bang Tao стоит в шумной зоне ночного клуба, и какие районы попадают под план новой дороги.We know which Bang Tao tower stands next to a nightclub zone and which areas fall under the new road plan.
8 из 10 наших клиентов покупают второй объект через 12—24 месяца. Это лучший KPI, чем любая рекламная метрика.8 out of 10 clients buy a second property within 12–24 months. That's a better KPI than any ad metric.
Каждой сделкой руководит один из партнёров. Юрист и инженер подключаются после подписания резерва.Every deal is led by one of the partners. The lawyer and engineer come in after the reservation is signed.
На Пхукете с 2017. 90+ закрытых сделок в Laguna и Layan. Фокус — премиум-инвестиции и пентхаусы.On Phuket since 2017. 90+ deals closed in Laguna and Layan. Focus on premium investments and penthouses.
Фокус — виллы Anchan, Botanica, Wallaya. Помогает клиентам с релокацией и тайской компанией.Focus on Anchan, Botanica and Wallaya villas. Helps clients with relocation and Thai company setup.
10+ лет в недвижимости Таиланда. Договоры, due diligence, тайская компания, налоги.10+ years in Thai real estate. Contracts, due diligence, Thai company, taxes.
Контроль приёмки квартир и вилл, проверка отделки, фиксация дефектов на handover.Apartment and villa handover supervision, fit-out QA, defect snagging.
Личный шорт-лист в течение часа. Без СМС-рассылок и спама — только релевантные проекты под ваш бюджет и цели.A personal shortlist within an hour. No SMS spam — only projects relevant to your budget and goals.
