Punyisa Cocos es una comunidad íntima de nueve villas en Layan, uno de los distritos más verdes y privados de la costa oeste.
Las casas tienen cuatro o cinco dormitorios más un despacho, cada una con piscina propia y una parcela que se considera muy grande según los estándares locales. Punyisa es un promotor boutique: las villas están diseñadas y acabadas por Mary Pakamard, y cada casa se construye casi de forma artesanal en lugar de repetirse a partir de una plantilla.
La playa de Layan está a kilómetro y medio, con Laguna, Boat Avenue y colegios internacionales cerca. Al ser solo nueve casas, la comunidad se mantiene tranquila incluso cuando todos se hayan instalado. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028.
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