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Propiedades en venta en Layan & Nai Thon
Layan es el extremo norte de la bahía de Bang Tao: el mismo mar, pero notablemente menos gente. La playa es pequeña y está protegida por un cabo, por lo que el mar se mantiene en calma. La construcción asciende por las laderas, lo que significa numerosos apartamentos y villas con vistas al mar. El aeropuerto está a 15 minutos, más cerca que desde la mayoría de las demás zonas.
Ideal para compradores que quieren vistas al mar y tranquilidad sin renunciar a los servicios de Bang Tao.
24 proyectos: Layan & Nai Thon
VillaPavara Vhana Collection
VillaPunyisa Cocos
VillaKiara Reserve Residence Villas
VillaPunyisa Shan Suai
VillaBotanica Sky Valley
VillaLayan Lucky Villas II
VillaBotanica Grand Avenue
VillaBotanica Lakeside II
VillaAileen Villas Layan
VillaAileen Residence Lagoon
ApartamentosKiara Reserve Residences
ApartamentosGardens of Eden - Eden Residence
ApartamentosBotanica Hythe
ApartamentosBellevue Beachfront
ApartamentosAYANA Heights Seaview Residences
ApartamentosLayan Verde
ApartamentosLaya Resort Phuket
ApartamentosLayan Green Park Phase 2
ApartamentosSea Heaven Phase 2.2
ApartamentosBamboo Forest
ApartamentosSea Heaven Beachfront Fase 3.1
ApartamentosLayan Green Park
ApartamentosSun Hills Layan
ApartamentosSaint Tropez Naithon
Sobre la zona
Layan es el extremo norte de la bahía de Bang Tao, con una playa pequeña y tranquila; el vecino Nai Thon también forma parte de la zona. La construcción asciende por las laderas, por lo que hay numerosos apartamentos y villas con vistas al mar, además de residencias tipo resort junto a la playa.
Tiempos de trayecto
Distancia típica desde los proyectos de la zona hasta los lugares clave de la isla, en línea recta:
- Playa de Layan1,1 km
- Boat Avenue3,5 km
- Colegio internacional UWC Thailand6.5 km
- Aeropuerto de Phuket9.6 km
- Central Phuket17 km
- Hospital Bangkok Phuket18 km
- Phuket Town19 km
Precios de propiedades en Layan y Nai Thon
Los precios en Layan están por encima de la media de la isla: los compradores pagan por las vistas y la tranquilidad. Los condominios son notablemente más asequibles, mientras que las villas con vistas panorámicas al mar están entre las más caras del noroeste de Phuket.
Los precios actuales del promotor se muestran en las fichas de proyecto de arriba. Los precios y la disponibilidad cambian cada semana — te enviamos la lista de precios actualizada con los apartamentos libres si la solicitas.
Condominios y apartamentos en venta en Layan y Nai Thon
Los condominios se ubican en la parte verde de la zona junto a la laguna y en las colinas hacia Nai Thon: estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, algunos con gestión hotelera.
Todos los apartamentos del catálogo →
Villas en venta en Layan y Nai Thon
Las villas se construyen en las laderas sobre la playa de Layan: muchas viviendas tienen vistas panorámicas al mar de Andamán, incluidos grandes proyectos premium.
Todas las villas del catálogo →
Promotoras en Layan y Nai Thon
Entre los promotores aquí se encuentran Botanica, VillaCarte, Punyisa Villas, Minor International con Kajima, Bestart Heaven (Sea Heaven), Pavara, Aileen Villas y Sun Hills. De cada uno comprobamos lo que ya han entregado en Phuket y cómo han cumplido los plazos — eso importa más que los renders a la hora de comprar sobre plano.
Nuevos desarrollos en Layan y Nai Thon: en preconstrucción o listos
La zona cuenta tanto con viviendas terminadas como con proyectos en construcción. Una vivienda lista se puede habitar o alquilar de inmediato; la pre-construcción implica un precio de entrada más bajo y pagos a plazos hasta la entrega, pero la trayectoria del promotor importa más.
Antes de comprar
BURO es una agencia inmobiliaria en Phuket especializada en obra nueva; nuestro servicio es gratuito para ti. Lecturas útiles antes de hacer un depósito: freehold vs leasehold, impuestos y costes de compra, cómo funciona una compra a distancia, cómo evaluar a un promotor.
Comprar una propiedad en Layan y Nai Thon: preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Layan y Nai Thon?
Un apartamento — sí, dentro de la cuota de propiedad absoluta (freehold) del condominio (el 49% de la superficie del edificio). Un extranjero no puede ser propietario pleno del terreno bajo una villa: se mantiene en arrendamiento de larga duración (leasehold) o a través de una empresa tailandesa. Revisamos la estructura de cada proyecto antes de cualquier depósito.
¿A qué distancia está el aeropuerto?
A 10 km en línea recta, a 15 minutos en coche — más cerca que desde la mayoría de las zonas turísticas de la isla.
¿Puedo pagar a plazos?
Para los proyectos en construcción, sí: el pago suele dividirse en plazos hasta la entrega, y cada promotora establece su propio calendario. Enviamos el calendario junto con la lista de precios.
¿Están actualizados los precios del sitio?
Los precios y la disponibilidad de las unidades cambian cada semana, y las listas de precios de las promotoras no son públicas. Mantenemos la nuestra actualizada y te enviamos la versión vigente a petición, junto con los planos y las condiciones de pago aplazado.
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