Журнал BURO · Застройщики

Banyan Tree Group (Laguna Phuket): обзор застройщика

Banyan Tree Group — публичная компания с биржи Сингапура и создатель крупнейшего на острове курорта Laguna Phuket. Предлагает самый широкий на Пхукете набор брендовых резиденций с готовым гостиничным управлением. Laguna — не отдельный застройщик, а флагманский проект и бренд той же группы.

Обновлено 11 июля 2026 · 7 мин чтения · BURO Phuket

Коротко

Banyan Tree Group — публичная компания (биржа Сингапура), 35+ лет опыта; застраивает курорт Laguna Phuket (через Laguna Resorts & Hotels PLC).
Мультибренд: Laguna, Angsana, Garrya, SkyPark, Bellaguna, Laguna Lakelands — под единой корпоративной гарантией и гостиничным сервисом.
Готовое управление арендой и загрузка ~78% в сезон; заявленная доходность 6–9% по кондо и до 10–15% по премиальным виллам.

Кто это

Banyan начинался как гостиничный бренд Banyan Tree и вырос в международную группу с отелями и резиденциями по всей Азии. Девелоперское подразделение (Banyan Group Residences) строит под несколькими брендами — каждый под свой бюджет и стиль жизни: флагманский люкс Banyan Tree, курортный Angsana, wellness-минимализм Garrya, высотки со скай-парками SkyPark, озёрные Bellaguna и Laguna Lakelands.

Главное отличие от локальных застройщиков — готовая гостиничная операционная машина: управление арендой, сервис и клуб владельцев The Sanctuary Club идут «в комплекте».

Что такое Laguna Phuket

Laguna Phuket — первый и крупнейший на острове интегрированный курорт на побережье Bang Tao, площадью свыше 1000 раев: 6 отелей, чемпионский гольф на 18 лунок, спа и Laguna Wellness by BDMS, рестораны, торговая деревня Canal Village и система озёр, вокруг которых строятся резиденции.

Новая веха — Laguna Lakelands: анонсированное группой международное сообщество на ~2 млрд USD, крупнейший на острове кластер озёрных резиденций (свыше 1 млн м², семь связанных озёр).

Почему это сильная инвестиция

Публичная компания с 35+ годами истории и международным брендом.
Собственная инфраструктура управления и аренды — редкость среди девелоперов Пхукета.
Доказанная загрузка ~78% в высокий сезон; доходность 6–9% по кондо, до 10–15% по премиальным виллам.
Локация Bang Tao / Cherngtalay — самый развитый и ликвидный район острова (пляж, международные школы, Boat Avenue, Porto de Phuket).

Проекты Banyan / Laguna в каталоге BURO

Бренд Laguna: Laguna Beachside · Laguna Lakeside · Laguna Golf Residences (Hibiscus)

Другие бренды группы: Angsana Oceanview · Angsana Topaz · Garrya Residences · SkyPark Celeste · SkyPark Elara Lakelands · Bellaguna Lake Residences · Aster

Актуальные цены и планировки — в карточках проектов; данные проверяем напрямую у застройщика.

Вопросы

Частые вопросы

Banyan Group и Laguna Phuket — это один застройщик?

Да. Laguna Phuket — флагманский курорт и бренд Banyan Tree Group (застройка через Laguna Resorts & Hotels PLC). Часть проектов выходит под брендом Laguna, часть — под Angsana, Garrya, SkyPark и др., но все они принадлежат одной группе.

Есть ли управление арендой?

Да, это ключевое преимущество: собственная гостиничная инфраструктура берёт объект в управление, а владельцы получают доступ к клубу The Sanctuary Club.

Какая доходность у объектов Laguna?

При профессиональном управлении заявляется 6–9% по кондоминиумам и до 10–15% по премиальным виллам, чему помогает высокая (~78%) сезонная загрузка. Точный расчёт делаем под конкретный проект.

Больше ответов — в полном FAQ из 90 вопросов.

Из каталога