Deja de alquilar el invierno. Cómpralo.
Cada temporada pagas por el apartamento junto al mar de otra persona. Tu propio estudio en Phuket empieza en ฿3.1M con un plan de pago al 0%: vive en él en invierno y, en verano, que trabaje para ti a través de una empresa gestora.
Bang Tao · tu oficina en enero
Alquilar cada temporada es pagar la hipoteca de otro
La temporada alta (de noviembre a abril) es la época más cara para alquilar en la isla. Durante ese periodo el propietario vive gratis o gana dinero.
El escenario «vivo yo mismo en ella»
6 meses de invierno en tu propio apartamento + alquiler en verano para cubrir los gastos de mantenimiento. El apartamento te espera, con tus pertenencias.
El escenario «50/50»
Vives 1–2 meses en temporada alta y alquilas el resto del tiempo. La empresa de gestión se encarga del check-in de los huéspedes, y tú ves los informes en una aplicación.
El escenario «hasta que me mude»
Compras sobre plano con un plan de pago del 0%, el apartamento se alquila desde la entrega, y te mudas cuando estés listo. El activo ya está trabajando.
Honestidad sobre los ingresos
No es eso de que «se amortiza en 8 años» que dicen los anuncios, pero es dinero real más tu propia casa junto al mar.
El visado ya no es un problema
Desde 2024, Tailandia se ha volcado en serio hacia los trabajadores remotos. Estas son las opciones para 2026: te sugeriremos cuál te conviene y te pondremos en contacto con un consultor de visados de confianza.
Destination Thailand Visa · 5 años
Para quienes trabajan en remoto para empresas extranjeras y para freelancers. Hasta 180 días por entrada + una prórroga de 180 días. Requisito: ฿500K en tu cuenta (durante al menos 3 meses). Tasa: desde ฿10K.
Visado de estudiante · mientras estudias
Matriculado en un curso (idioma tailandés, muay thai, cocina, buceo, etc.) y puedes solicitar un visado ED para vivir en la isla mientras estudias. Anual y renovable; lo gestionan la escuela/centro y un asesor de visados.
Residente a largo plazo · 10 años
Para profesionales con ingresos de $80K+/año e inversores de alto poder adquisitivo. Ventajas: 17% de impuesto para perfiles altamente cualificados, exención de rentas extranjeras, vía rápida en el aeropuerto.
Thailand Privilege · 5–20 años
Un visado de «membresía» sin requisito de ingresos: Bronze ฿650K/5 años, Gold ฿900K/5 años, Platinum ฿1.5M/10 años. Solo paga, y vive.
Las condiciones de los visados cambian — datos a mediados de 2026. Comprar una propiedad no concede un visado automáticamente, pero una participación desde ฿3M da derecho a solicitar el visado de inversión (el comprador presenta los documentos él mismo). Incluso sin visado, la condición de propietario facilita la vida: una dirección para trámites bancarios, contratos y formularios de inmigración. Más información en la guía de visados para propietarios.
La infraestructura para teletrabajadores en Bang Tao
Phuket no es una «isla con palmeras y sin conexión». En internet fijo, Tailandia se mantiene constantemente entre los 15 primeros del mundo.
~240Mbps
Velocidad media de fibra
24/7
Coworkings y cafeterías con internet rápido — cabinas telefónicas, salas de reuniones, comunidad
GMT+7
Zona horaria: llamadas por la tarde con Europa, por la mañana con Asia
Cafés y puntos de interés de la zona
Boat Avenue y Porto de Phuket — cafeterías con enchufes y Wi-Fi, restaurantes, mercados de productores. Todo a 5–10 minutos de los condominios de nuestra selección.
Comunidad
El noroeste de la isla es el principal núcleo de expatriados y teletrabajadores: deporte, surf en Surin, running en Laguna, meetups y networking durante todo el año.
Estudios y 1BR: tu entrada a la isla
Lo que más nos preguntan
¿Puedo comprar un apartamento sin venir a Tailandia?
Sí. Recorridos en vídeo de las propiedades, reserva mediante DocuSign, pagos por transferencia internacional o a través de operadores de criptomonedas autorizados, un poder notarial para el registro. Un tercio de las operaciones de BURO son totalmente remotas.
¿Quién se ocupa del apartamento mientras estoy fuera?
Una empresa de gestión: limpieza, reparaciones menores, recepción de huéspedes, informes en línea. En un condominio esto es un servicio estándar: la comisión suele ser del 20–30% de los ingresos por alquiler. Te ponemos en contacto con una empresa de gestión con informes transparentes ya en la fase de compra.
¿Y los costes de mantenimiento?
En un condominio: una cuota mensual de CAM (gestión de áreas comunes) por metro cuadrado, más los suministros medidos y una aportación al fondo de reserva en el momento de la compra. Te enviaremos las cifras exactas de cada proyecto junto con la lista de precios; forman parte de nuestro modelo financiero.
¿Freehold o leasehold para un estudio?
Si el proyecto tiene cupo de freehold disponible (49% de la superficie para extranjeros), opta por freehold: propiedad plena, más fácil de revender. El leasehold es un arrendamiento registrado de 30 años con opciones de renovación contractual; a veces es más económico, y también sirve para el escenario de "invierno + alquiler". Analizaremos la unidad concreta antes de cerrar el trato.
5 estudios junto a la playa — para tu presupuesto
Te enviaremos opciones con el precio por m², los gastos de mantenimiento y una previsión honesta de ingresos para los meses en que no estés en la isla.