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Immobilien zum Verkauf in Layan & Nai Thon
Layan ist das nördliche Ende der Bucht von Bang Tao: das gleiche Wasser, spürbar weniger Menschen. Der Strand ist klein und durch ein Kap geschützt, sodass das Meer ruhig bleibt. Die Bebauung erstreckt sich die Hänge hinauf, was zahlreiche Apartments und Villen mit Meerblick bedeutet. Der Flughafen ist 15 Minuten entfernt — näher als von den meisten anderen Gebieten.
Ideal für Käufer, die Meerblick und Ruhe wollen, ohne auf die Infrastruktur von Bang Tao zu verzichten.
24 Projekte: Layan & Nai Thon
VillaPavara Vhana Collection
VillaPunyisa Cocos
VillaKiara Reserve Residence Villas
VillaPunyisa Shan Suai
VillaBotanica Sky Valley
VillaLayan Lucky Villas II
VillaBotanica Grand Avenue
VillaBotanica Lakeside II
VillaAileen Villas Layan
VillaAileen Residence Lagoon
ApartmentsKiara Reserve Residences
ApartmentsGardens of Eden - Eden Residence
ApartmentsBotanica Hythe
ApartmentsBellevue Beachfront
ApartmentsAYANA Heights Seaview Residences
ApartmentsLayan Verde
ApartmentsLaya Resort Phuket
ApartmentsLayan Green Park Phase 2
ApartmentsSea Heaven Phase 2.2
ApartmentsBamboo Forest
ApartmentsSea Heaven Beachfront Phase 3.1
ApartmentsLayan Green Park
ApartmentsSun Hills Layan
ApartmentsSaint Tropez Naithon
Über die Umgebung
Layan ist das nördliche Ende der Bucht von Bang Tao mit einem kleinen, ruhigen Strand; das benachbarte Nai Thon gehört ebenfalls zu diesem Gebiet. Die Bebauung erstreckt sich die Hänge hinauf, sodass es zahlreiche Apartments und Villen mit Meerblick gibt, sowie Resort-Residenzen direkt am Strand.
Fahrzeiten
Typische Entfernung von den Projekten der Gegend zu wichtigen Orten auf der Insel, Luftlinie:
- Layan Beach1.1 km
- Boat Avenue3.5 km
- UWC Thailand International School6.5 km
- Flughafen Phuket9.6 km
- Central Phuket17 km
- Bangkok Phuket Hospital18 km
- Phuket Town19 km
Immobilienpreise in Layan und Nai Thon
Die Preise in Layan liegen über dem Inseldurchschnitt – Käufer zahlen für die Aussicht und die Ruhe. Kondos sind deutlich günstiger, während Villen mit Panoramablick aufs Meer zu den teuersten im Nordwesten von Phuket zählen.
Die aktuellen Preise des Bauträgers werden in den Projektkarten oben angezeigt. Preise und Verfügbarkeit ändern sich wöchentlich — auf Anfrage senden wir Ihnen die aktuelle Preisliste mit freien Einheiten.
Eigentumswohnungen und Apartments zum Verkauf in Layan und Nai Thon
Die Condominiums liegen im grünen Teil der Gegend an der Lagune und auf den Hügeln Richtung Nai Thon: Studios sowie Einheiten mit einem und zwei Schlafzimmern, teils mit Hotelmanagement.
Villen zum Verkauf in Layan und Nai Thon
Villen entstehen an den Hängen über dem Layan Beach: viele Häuser bieten einen Panoramablick auf die Andamanensee, darunter große Premium-Projekte.
Bauträger in Layan und Nai Thon
Zu den Bauträgern hier zählen Botanica, VillaCarte, Punyisa Villas, Minor International mit Kajima, Bestart Heaven (Sea Heaven), Pavara, Aileen Villas und Sun Hills. Für jeden prüfen wir, was er in Phuket bereits realisiert hat und wie gut er die Termine eingehalten hat — das zählt beim Pre-Construction-Kauf mehr als die Renderings.
Neubauprojekte in Layan und Nai Thon: Pre-Construction oder bezugsfertig
In der Gegend gibt es sowohl fertiggestellte Häuser als auch Projekte im Bau. Ein fertiges Haus kann sofort bewohnt oder vermietet werden; pre-construction bedeutet einen niedrigeren Einstiegspreis und Ratenzahlungen bis zur Übergabe, doch die Erfolgsbilanz des Entwicklers zählt dabei umso mehr.
Vor dem Kauf
BURO ist eine Immobilienagentur auf Phuket, die mit Neubauprojekten arbeitet; unser Service ist für Sie kostenlos. Lesenswert vor der Anzahlung: Freehold vs. Leasehold, Steuern und Kaufnebenkosten, wie ein Fernkauf abläuft, wie man einen Bauträger prüft.
Immobilienkauf in Layan und Nai Thon: FAQ
Können Ausländer in Layan und Nai Thon Immobilien kaufen?
Ein Apartment — ja, innerhalb der Freehold-Quote eines Condominiums (49 % der Gebäudefläche). Das Grundstück unter einer Villa kann ein Ausländer nicht direkt besitzen: Es wird per langfristigem Pachtvertrag (Leasehold) oder über eine thailändische Gesellschaft gehalten. Wir prüfen die Struktur jedes Projekts, bevor eine Anzahlung erfolgt.
Wie weit ist der Flughafen entfernt?
Etwa 10 km Luftlinie, 15 Minuten Fahrzeit — näher als von den meisten Resortgebieten der Insel.
Kann ich in Raten zahlen?
Bei Projekten im Bau ja: Die Zahlung wird meist bis zur Übergabe in Raten aufgeteilt, und jeder Bauträger legt seinen eigenen Zahlungsplan fest. Wir senden Ihnen den Zahlungsplan zusammen mit der Preisliste.
Sind die Preise auf der Website aktuell?
Preise und die Verfügbarkeit von Einheiten ändern sich wöchentlich, und die Preislisten der Bauträger sind nicht öffentlich. Wir halten unsere aktuell und senden Ihnen auf Anfrage die aktuelle Version – zusammen mit Grundrissen und Ratenzahlungsbedingungen.
Andere Gebiete von Phuket
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