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Immobilien zum Verkauf in Phuket Town
Die Hauptstadt und das Geschäftszentrum der Insel. Hier finden Sie alles für das Leben im Jahresverlauf: Krankenhäuser, internationale Schulen, die Einkaufszentren Central Phuket und Lotus's, Märkte und eine Altstadt mit sino-portugiesischen Straßenzügen. Das Meer ist nicht zu Fuß erreichbar — zu den Stränden Patong und Karon sind es 20–25 Minuten mit dem Auto —, doch die Immobilienpreise zählen zu den günstigsten auf Phuket.
Am besten für Käufer, die ganzjährig auf der Insel leben und die Nähe zur Stadt mehr schätzen als einen Strand vor der Tür.
Über die Umgebung
Phuket Town ist die Hauptstadt und das Geschäftszentrum der Insel: eine Altstadt mit sino-portugiesischen Straßenzügen, Märkten, Krankenhäusern, internationalen Schulen und den größten Einkaufszentren — Central Phuket und Lotus's. Hier wohnt man ganzjährig und nicht nur saisonal.
Die Projekte liegen in den neueren Wohnvierteln rund um Central Phuket und entlang der Umgehungsstraße — den Stadtteilen Wichit und Rasada (Samkong), wenige Kilometer von der Altstadt entfernt.
Fahrzeiten
Typische Entfernung von den Projekten der Gegend zu wichtigen Orten auf der Insel, Luftlinie:
- Central Phuket0.7 km
- Bangkok Phuket Hospital1.6 km
- Altstadt von Phuket3,1 km
- British International school6.2 km
- Boat Avenue13 km
- Flughafen Phuket25 km
Immobilienpreise in Phuket Town
Der Quadratmeterpreis zählt zu den günstigsten auf der Insel: Die Stadt ist kein Ferienort, daher zahlen Sie nicht für einen Strand in Gehweite. Das ist der Einstieg in den Markt von Phuket für Käufer, die eine Wohnung zum Leben suchen.
Die aktuellen Preise des Bauträgers werden in den Projektkarten oben angezeigt. Preise und Verfügbarkeit ändern sich wöchentlich — auf Anfrage senden wir Ihnen die aktuelle Preisliste mit freien Einheiten.
Eigentumswohnungen und Apartments zum Verkauf in Phuket Town
Das Angebot besteht aus städtischen Condominiums: Studios sowie Ein- und Zweizimmer-Apartments mit Pool und Fitnessstudio, wenige Minuten von Einkaufszentren, Krankenhäusern und Schulen entfernt. Sie werden zum Eigennutz und zur langfristigen Vermietung gekauft.
Bauträger in Phuket Town
Der Bauträger hier ist Sansiri mit seiner Condominium-Linie The Base. Bei jedem prüfen wir, was er in Phuket bereits fertiggestellt hat und wie termingerecht er dabei war — das zählt beim Kauf einer Pre-Construction-Immobilie mehr als die Renderings.
Neubauprojekte in Phuket Town: Pre-Construction oder bezugsfertig
In der Gegend gibt es sowohl fertiggestellte Häuser als auch Projekte im Bau. Ein fertiges Haus kann sofort bewohnt oder vermietet werden; pre-construction bedeutet einen niedrigeren Einstiegspreis und Ratenzahlungen bis zur Übergabe, doch die Erfolgsbilanz des Entwicklers zählt dabei umso mehr.
Vor dem Kauf
BURO ist eine Immobilienagentur auf Phuket, die mit Neubauprojekten arbeitet; unser Service ist für Sie kostenlos. Lesenswert vor der Anzahlung: Freehold vs. Leasehold, Steuern und Kaufnebenkosten, wie ein Fernkauf abläuft, wie man einen Bauträger prüft.
Immobilienkauf in Phuket Town: FAQ
Können Ausländer in Phuket Town Immobilien kaufen?
Ein Apartment — ja, innerhalb der Freehold-Quote eines Condominiums (49 % der Gebäudefläche). Das Grundstück unter einer Villa kann ein Ausländer nicht direkt besitzen: Es wird per langfristigem Pachtvertrag (Leasehold) oder über eine thailändische Gesellschaft gehalten. Wir prüfen die Struktur jedes Projekts, bevor eine Anzahlung erfolgt.
Ist Phuket Town die Altstadt?
Nicht nur. Die Altstadt mit ihren sino-portugiesischen Straßenzügen ist das historische Zentrum; darum herum sind moderne Viertel mit Einkaufszentren, Krankenhäusern und Schulen entstanden. Die Projekte in unserem Katalog befinden sich in diesen neueren Vierteln.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Die Stadt hat keinen eigenen Badestrand: Die Ostküste besteht aus Mangroven und Piers. Patong ist über den Hügel etwa 20–25 Minuten mit dem Auto entfernt, Karon und Kata etwa 25 Minuten.
Kann ich in Raten zahlen?
Bei Projekten im Bau ja: Die Zahlung wird meist bis zur Übergabe in Raten aufgeteilt, und jeder Bauträger legt seinen eigenen Zahlungsplan fest. Wir senden Ihnen den Zahlungsplan zusammen mit der Preisliste.
Sind die Preise auf der Website aktuell?
Preise und die Verfügbarkeit von Einheiten ändern sich wöchentlich, und die Preislisten der Bauträger sind nicht öffentlich. Wir halten unsere aktuell und senden Ihnen auf Anfrage die aktuelle Version – zusammen mit Grundrissen und Ratenzahlungsbedingungen.
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