Przestań wynajmować zimę. Kup ją.
Co sezon płacisz za czyjś apartament nad morzem. Twoje własne studio na Phuket już od ฿3.1M w planie płatności 0% — zimą mieszkasz w nim sam, a latem pracuje dla Ciebie poprzez firmę zarządzającą.
Bang Tao · Twoje biuro w styczniu
Wynajmując co sezon, spłacasz czyjąś hipotekę
Wysoki sezon (listopad–kwiecień) to najdroższy czas na wynajem na wyspie. W tym okresie właściciel albo mieszka za darmo, albo zarabia.
Scenariusz „mieszkam w nim sam”
6 miesięcy zimowania we własnym apartamencie + letni wynajem na pokrycie kosztów utrzymania. Apartament czeka na Ciebie, wraz z Twoimi rzeczami.
Scenariusz „50/50”
Mieszkasz 1–2 miesięcy w wysokim sezonie, a resztę czasu wynajmujesz. Firma zarządzająca zajmuje się zameldowaniem gości, a Ty widzisz raporty w aplikacji.
Scenariusz „do czasu, aż się przeprowadzę”
Kupujesz na etapie pre-construction w planie 0%, lokal jest wynajmowany od momentu odbioru, a Ty wprowadzasz się, gdy jesteś gotowy. Aktywo już pracuje.
Szczerze o dochodach
To nie „zwróci się w 8 lat” z reklam, ale realne pieniądze plus własny dom nad morzem.
Wiza nie jest już problemem
Od 2024 roku Tajlandia poważnie postawiła na pracowników zdalnych. Oto opcje pracy dla 2026 — podpowiemy, która będzie dla Ciebie odpowiednia, i przekażemy Cię zaufanemu konsultantowi wizowemu.
Destination Thailand Visa · 5 lat
Dla osób pracujących zdalnie dla zagranicznych firm oraz dla freelancerów. Do 180 dni na wjazd + 180-dniowe przedłużenie. Wymóg: ฿500K na koncie (przez co najmniej 3 miesiące). Opłata — od ฿10K.
Wiza edukacyjna · na czas nauki
Zapisujesz się na kurs — język tajski, muay thai, kucharstwo, nurkowanie itd. — i możesz złożyć wniosek o wizę ED, aby mieszkać na wyspie w czasie nauki. Roczna, odnawialna; organizowana przez szkołę/centrum oraz konsultanta wizowego.
Long-Term Resident · 10 lat
Dla profesjonalistów zarabiających $80K+/rok oraz zamożnych inwestorów. Korzyści: 17% podatku dla wysoko wykwalifikowanych specjalistów, zwolnienie z podatku od dochodów zagranicznych, szybka ścieżka na lotnisku.
Thailand Privilege · 5–20 lat
Wiza typu „membership” bez wymogu dochodowego: Bronze ฿650K/5 lat, Gold ฿900K/5 lat, Platinum ฿1.5M/10 lat. Wystarczy zapłacić — i mieszkać.
Warunki wizowe się zmieniają — dane na połowę 2026 roku. Zakup nieruchomości nie daje wizy automatycznie, ale udział od ฿3M daje podstawę do złożenia wniosku o wizę inwestycyjną (nabywca składa dokumenty samodzielnie). Nawet bez wizy status właściciela ułatwia życie: adres do spraw bankowych, umów i formularzy imigracyjnych. Więcej w przewodniku wizowym dla właścicieli.
Infrastruktura dla pracy zdalnej w Bang Tao
Phuket to nie „wyspa z palmami i bez zasięgu”. Pod względem stacjonarnego internetu Tajlandia stale znajduje się w światowym top 15.
~240Mb/s
Mediana prędkości łącza światłowodowego
24/7
Coworkingi i kawiarnie z szybkim internetem — budki telefoniczne, sale konferencyjne, społeczność
GMT+7
Strefa czasowa: wieczorne rozmowy z Europą, poranne z Azją
Kawiarnie i miejsca w okolicy
Boat Avenue i Porto de Phuket — kawiarnie z gniazdkami i Wi-Fi, restauracje, targi rolnicze. Wszystko 5–10 minut od apartamentów z naszej oferty.
Osiedle
Północno-zachodnia część wyspy to główne skupisko ekspatów i osób pracujących zdalnie: sport, surfing w Surin, bieganie w Lagunie, spotkania i networking przez cały rok.
Studios & 1BR: Twój start na wyspie
O co pytają nas najczęściej
Czy mogę kupić apartament bez przyjazdu do Tajlandii?
Tak. Wideoprzeglądy nieruchomości, rezerwacja przez DocuSign, płatności przelewem międzynarodowym lub za pośrednictwem licencjonowanych operatorów kryptowalut, pełnomocnictwo do rejestracji. Jedna trzecia transakcji BURO odbywa się całkowicie zdalnie.
Kto zajmuje się apartamentem podczas mojej nieobecności?
Firma zarządzająca: czyszczenie, drobne naprawy, zameldowanie gości, raporty online. W przypadku condo to standardowa usługa — opłata to zwykle 20–30% dochodu z wynajmu. Już na etapie zakupu łączymy Cię z firmą zarządzającą o przejrzystym raportowaniu.
A co z kosztami utrzymania?
W kondominium — miesięczna opłata CAM (zarządzanie częściami wspólnymi) za metr kwadratowy plus media rozliczane według liczników oraz jednorazowa wpłata do funduszu rezerwowego przy zakupie. Dokładne liczby dla każdego projektu wysyłamy wraz z cennikiem — są częścią naszego modelu finansowego.
Freehold czy leasehold dla studio?
Jeśli projekt ma wolną kwotę freehold (49% powierzchni dla obcokrajowców) — wybierz freehold: pełna własność, łatwiejsza odsprzedaż. Leasehold to zarejestrowane 30 lat z umownymi opcjami przedłużenia; czasem jest tańszy i działa też w scenariuszu „zima + wynajem”. Przed transakcją przeanalizujemy konkretny unit.
5 studia przy plaży — dopasowane do Twojego budżetu
Wyślemy opcje z ceną za m², kosztami utrzymania i szczerą prognozą dochodu za miesiące, w których nie będziesz na wyspie.