Co ma znaczenie przed zakupem
Niuanse prawne, podatki, rentowność wynajmu, wybór lokalizacji i projektu. Tylko to, co inwestor lub mieszkaniec musi wiedzieć przed transakcją.
Informacje prawneFreehold czy leasehold na Phuket: co powinien wybrać obcokrajowiec
Czym freehold różni się od leasehold w Tajlandii: kwota 49% dla kondominiów, jak naprawdę działa „30+30+30 lat”, podatki przy zakupie i odsprzedaży. Szczery przewodnik od BURO.
FinansePodatki i koszty przy zakupie nieruchomości na Phuket
Pełny zestaw kosztów kupującego na Phuket: 2% opłaty za przeniesienie własności, 1.1% rejestracji leasingu, opłata wspólna i fundusz remontowy, podatek od dochodu z wynajmu, koszty odsprzedaży. Prawdziwe liczby od BURO.
InwestycjaWynajem na Phuket: jak rzetelnie liczyć dochód
Jak rzetelnie oszacować dochód z wynajmu na Phuket: brutto vs netto, co odliczyć, wynajem krótko- vs długoterminowy i dlaczego obietnice „10–15%” się nie sprawdzają.
Lokalizacje8 rejony Phuket: przewodnik kupującego nieruchomość
Gdzie kupić nieruchomość na Phuket: Bang Tao, Laguna, Layan, Cherngtalay, Kamala, Rawai, Nai Yang, Naithon. Który obszar do jakiego celu, ceny i odległość od lotniska.
WizyWiza przy zakupie nieruchomości w Tajlandii: inwestycyjna, LTR i inne
Wizy dostępne dla kupującego nieruchomość w Tajlandii: wiza inwestycyjna od ฿3M (bezpośrednio związana z zakupem), 10-letnia LTR, Thailand Privilege, DTV. Warunki i co zakup naprawdę daje.
TransakcjaJak kupić nieruchomość na Phuket zdalnie: proces krok po kroku
Krok po kroku proces zakupu nieruchomości na Phuket z zagranicy: rezerwacja, weryfikacja prawna, umowa, przelew środków za freehold, odbiór i rejestracja. Jak kupić bez przylotu na miejsce.
FinanseRaty deweloperskie na Phuket: jak działają
Raty deweloperskie na Phuket: pierwsza płatność 20–30%, płatności w trakcie budowy, płatność po odbiorze po zakończeniu budowy, kredyty hipoteczne dla obcokrajowców i rabat za płatność 100%. Jak wybrać harmonogram.
TransakcjaOdbiór nieruchomości w budowie w Phuket: lista kontrolna kupującego
Jak odebrać gotową nieruchomość na Phuket: co sprawdzić przy przekazaniu, ochrona przed wadami skrytymi, okres gwarancyjny i kary za zwłokę, lista usterek i zatrzymanie płatności. Checklista BURO.
Informacje prawneJak zweryfikować dewelopera na Phuket przed zakupem
Jak zweryfikować dewelopera na Phuket: historia zrealizowanych projektów, dokumenty dotyczące gruntu, pozwolenie na budowę, EIA, licencja projektu, kary za zwłokę i zwrot depozytu. Checklista BURO.
InwestycjaNieruchomość w budowie czy gotowa w Phuket: co wybrać
Nieruchomość w budowie (off-plan) czy gotowa w Phuket: cena i raty kontra szybkość i pewność, ryzyko opóźnień, natychmiastowy dochód z najmu. Jak wybrać pod swój cel.
Informacje prawneZakup nieruchomości przez tajską spółkę: ryzyka i alternatywy
Zakup nieruchomości przez tajską spółkę: jak to działa, dlaczego schemat nominowanego udziałowca (nominee) jest nielegalny i ryzykowny oraz jakie legalne alternatywy ma cudzoziemiec (freehold, leasehold).
DeweloperzyThe Title (Rhom Bho Property): recenzja dewelopera z Phuket
Przegląd The Title (Rhom Bho Property): spółka publiczna notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii od 1989, 6,370 dostarczonych lokali, Best Developer Phuket 2025. Wszystkie projekty w katalogu.
DeweloperzyBanyan Tree Group (Laguna Phuket): recenzja dewelopera
Przegląd Banyan Tree Group, dewelopera kurortu Laguna Phuket. Notowana na giełdzie w Singapurze, 35+ lat działalności, marki Laguna, Angsana, Garrya, SkyPark. Zarządzanie na poziomie hotelowym i program wynajmu dla właścicieli.
DeweloperzyBotanica Luxury Villas: recenzja dewelopera z Phuket
Przegląd Botanica Luxury Villas (grupa AAP, architekt Attasit Intarachoti): wille z basenem na Phuket od 2005, 15+ projektów, 100+ will, 2018 nagród. Wszystkie projekty w katalogu BURO.
DeweloperzyAnchan Villas (Pearl Island Property): recenzja dewelopera
Przegląd Anchan Villas (Pearl Island Property): wille w stylu balijsko-modernistycznym w Cherngtalay od 2007, 250+ dostarczonych will, zero niedokończonych projektów, Thailand Property Awards 2009–2019.
DeweloperzyWallaya Villas: recenzja dewelopera z Phuketu
Przegląd Wallaya Villas: rodzinny deweloper na Phuket od 2007, 25 zrealizowanych projektów, modernistyczne wille w Cherngtalay i Nai Harn. Qnity, The Harmony, Wallaya Hill w katalogu.
LokalizacjeBotanica Grand Avenue: przewodnik po strefach osiedla w Layan
Botanica Grand Avenue w Layan w podziale na strefy masterplanu: Tropical Balinese, Modern Elegant, Grand Forest, Grand Signature oraz wyprzedana Prestige. Typy will, 382–1,870 sqm, od ฿38.9M.
FAQ90 odpowiedzi na temat kupna nieruchomości na Phuket
Formy własności, budżet, podatki, raty, rentowność, bezpieczeństwo prawne i życie na wyspie — krótko i na temat.
Chcesz więcej — zadaj konkretne pytanie bezpośrednio
Zapytaj na WhatsApp