Главная · Каталог · Камала и Сурин
Камала и Сурин — недвижимость на Пхукете
Западное побережье между Банг Тао и Патонгом. Камала — спокойный семейный пляж с деревней позади него; на холме над ним стоят виллы, которые здесь называют «Милей миллионеров», — оттуда открывается вид на всю бухту. Сурин рядом, он меньше и тише. Район дорогой, застройка редкая, высоток почти нет.
Подходит для премиальных вилл с видом на море и спокойного отдыха без толп.
10 проектов: Камала и Сурин
ВиллаBotanica Ocean Valley
ВиллаNaturale Kamala
ВиллаBotanica Montazure
ВиллаWallaya Hill
АпартаментыInterContinental
АпартаментыBiancana
АпартаментыCitygate De Phuket
АпартаментыCoralina Kamala
АпартаментыRhea by Sansiri
АпартаментыThe Title Vivana
Что за район
В Камале и Сурине мы ведём 10 проектов. Это 4 виллы и 6 кондоминиумов. Внутри района застройка распределена по микрорайонам: Камала, Сурин.
Сколько ехать
Медианное расстояние от проектов района до ключевых точек острова — считаем по данным самих проектов, а не «на глаз»:
- Boat Avenue8.7 км
- Central Phuket11 км
- Госпиталь Bangkok Phuket12 км
- Пхукет-Таун14 км
- Аэропорт Пхукета18 км
- Пляж Kamala0.7 км
Цены
В районе виллы — от ฿36M до ฿121M, медиана ฿58M; квартиры — от ฿4.2M до ฿14M, медиана ฿6.2M. Цены указаны от застройщика: наценки для покупателя нет, комиссию платит девелопер.
В километре от моря или ближе — 8 проектов из этого списка.
Кто строит
Больше всего проектов у застройщиков: Rhom Bho Property (The Title), Botanica Luxury Phuket, Citygate Exclusive Development. По каждому мы смотрим, что компания уже сдала на Пхукете и как соблюдала сроки — это влияет на риск покупки на этапе котлована сильнее, чем красота рендеров.
Медианная цена квадратного метра в районе — ฿141 000, это выше среднего по острову на 18% (медиана по всем нашим проектам — ฿119 000).
Когда сдают
Распределение проектов по годам сдачи: 2027 — 6, 2028 — 4. Чем дальше срок, тем ниже вход и длиннее рассрочка, но и дольше ждать ключи — это основной компромисс при выборе внутри одного района.
По количеству спален предложение распределено так: 1 спальня — 6, 2 спальни — 2, 3 спальни — 5, 4 спальни — 2, 5 спален — 3 (проект может предлагать сразу несколько вариантов).
Частые вопросы о районе
Можно ли иностранцу купить недвижимость в этом районе?
Квартиру — да, во freehold-квоте кондоминиума (49% площадей здания). Землю под виллой иностранец в собственность не оформляет: используется долгосрочная аренда (leasehold) или тайская компания. Форму собственности разбираем по конкретному проекту до задатка.
Сколько проектов здесь готовы, а сколько строятся?
Сейчас в районе 0 проектов готово и 10 строится. По строящимся показываем фотоотчёты с площадки и подтверждаем сроки сдачи у застройщика.
Актуальны ли цены на сайте?
Цены и наличие юнитов меняются еженедельно, а прайс-листы застройщиков не публикуются открыто. Мы обновляем их и присылаем актуальные по запросу — вместе с планировками и условиями рассрочки.
Другие районы Пхукета
Подборка: Камала и Сурин — за 15 минут
Пришлём актуальные цены, планировки и честный разбор каждого проекта в WhatsApp.