Главная · Каталог · Пру Джампа и Тхаланг
Пру Джампа и Тхаланг — недвижимость на Пхукете
Зелёная часть острова за Банг Тао: холмы, озёра, поля для гольфа и закрытые посёлки вилл. До моря отсюда 5–8 километров, то есть 10–15 минут на машине — на пляж выезжают, а не выходят. Взамен вы получаете участок заметно больше, тишину и свой сад. Здесь строят Botanica, Anchan, Wallaya и другие крупные девелоперы вилл.
Подходит тем, кто хочет дом с садом и бассейном и готов ездить к морю на машине.
34 проекта: Пру Джампа и Тхаланг
ВиллаPunyisa Pachira
ВиллаANANN Villas
ВиллаMONA Estate
ВиллаTri Vananda
ВиллаAREN Villas
ВиллаThe Victory
ВиллаSunti Villas
ВиллаAnchan Burgundy
ВиллаAnchan Mountain Breeze
ВиллаBotanica Foresta II
ВиллаBotanica Hillside
ВиллаAnchan Emerald
ВиллаAnchan Indigo I
ВиллаAYANA Soluna Villas
ВиллаBotanica Green Boulevard
ВиллаManor
ВиллаBotanica Modern Loft II
ВиллаErawana Creek
ВиллаBotanica Four Seasons · Summer
ВиллаThe Residence Prime by Andaman Asset Solution
ВиллаAnchan Sunscape
ВиллаBotanica Four Seasons · Autumn
ВиллаThe Ozone Campus Villa
ВиллаBotanica Four Seasons · Spring
ВиллаMono Champaca
ВиллаBotanica Pru Jampa
ВиллаThe Verdant by Botanica
ВиллаManor Mori
ВиллаBotanica Wisdom
ВиллаRise Villas
ВиллаAileen Residence Bangtao
ВиллаBotanica Foresta
АпартаментыMori The Valley
АпартаментыArise Vibe
Что за район
В Пру Джампе и Тхаланге мы ведём 34 проекта. Это 32 виллы и 2 кондоминиума. Внутри района застройка распределена по микрорайонам: Пру Джампа, Си Сунтхон, Бан Дон, Тхеп Красаттри.
Сколько ехать
Медианное расстояние от проектов района до ключевых точек острова — считаем по данным самих проектов, а не «на глаз»:
- Аэропорт Пхукета9.2 км
- Boat Avenue5.8 км
- Пхукет-Таун19 км
- Central Phuket17 км
- Госпиталь Bangkok Phuket17 км
- Международная школа UWC Thailand3.9 км
Цены
В районе виллы — от ฿8.9M до ฿123M, медиана ฿27M; квартиры — от ฿2.5M до ฿17M, медиана ฿17M. Цены указаны от застройщика: наценки для покупателя нет, комиссию платит девелопер.
Готовы к заселению уже сейчас — 4, остальные 30 ещё строятся: там ниже вход и есть рассрочка на период стройки.
Кто строит
Больше всего проектов у застройщиков: Botanica Luxury Phuket, Anchan Villas (Pearl Island Property Co., Ltd.), JitMax Group. По каждому мы смотрим, что компания уже сдала на Пхукете и как соблюдала сроки — это влияет на риск покупки на этапе котлована сильнее, чем красота рендеров.
Медианная цена квадратного метра в районе — ฿73 000, это ниже среднего по острову на 39% (медиана по всем нашим проектам — ฿119 000).
Когда сдают
Распределение проектов по годам сдачи: 2022 — 2, 2026 — 1, 2027 — 16, 2028 — 10. Чем дальше срок, тем ниже вход и длиннее рассрочка, но и дольше ждать ключи — это основной компромисс при выборе внутри одного района.
По количеству спален предложение распределено так: 2 спальни — 5, 3 спальни — 26, 4 спальни — 18, 5 спален — 6 (проект может предлагать сразу несколько вариантов).
Частые вопросы о районе
Можно ли иностранцу купить недвижимость в этом районе?
Квартиру — да, во freehold-квоте кондоминиума (49% площадей здания). Землю под виллой иностранец в собственность не оформляет: используется долгосрочная аренда (leasehold) или тайская компания. Форму собственности разбираем по конкретному проекту до задатка.
Сколько проектов здесь готовы, а сколько строятся?
Сейчас в районе 4 проекта готово и 30 строится. По строящимся показываем фотоотчёты с площадки и подтверждаем сроки сдачи у застройщика.
Актуальны ли цены на сайте?
Цены и наличие юнитов меняются еженедельно, а прайс-листы застройщиков не публикуются открыто. Мы обновляем их и присылаем актуальные по запросу — вместе с планировками и условиями рассрочки.
Другие районы Пхукета
Подборка: Пру Джампа и Тхаланг — за 15 минут
Пришлём актуальные цены, планировки и честный разбор каждого проекта в WhatsApp.